Ben je tevreden met je huis en de locatie, maar wil je toch groter wonen? Dan zijn er verschillende manieren om extra leefruimte te creëren. Je kan de indeling herbekijken, een achterbouw bouwen of een veranda plaatsen.
Meer leefruimte creëren doe je zo
1. Binnenmuren uitbreken
In sommige gevallen is het voldoende om enkele binnenmuren uit te breken. Oudere woningen bestaan uit meerdere kleine kamers, terwijl moderne huizen een meer open indeling hebben. Door bepaalde binnenmuren te verwijderen, kan je meer leefruimte creëren. Er ontstaat bijvoorbeeld plaats voor een kookeiland met een ontbijthoek in de keuken – wat vroeger niet mogelijk was door de muren.
Zulke ingrijpende aanpassingen bespreek je best met een architect. Je mag niet zomaar eender welke binnenmuur afbreken. Sommige zijn noodzakelijk voor de stabiliteit van het gebouw.
En het kostenplaatje? Voor het uitbreken van een steunmuur en het plaatsen van een steunbalk mag je €2.000 à €2.500 rekenen. Vaak zijn er nog extra werken nodig, zoals pleisterwerken en het leggen van een nieuwe vloer.
2. Aanbouw bouwen
Een uitbouw is een uitstekende manier om meer leefruimte te creëren in je woning. Het biedt de mogelijkheid om de beschikbare woonoppervlakte uit te breiden zonder aanpassingen te doen aan je bestaande leefruimte.
Een achterbouw is een populaire optie. Hierbij wordt de woning aan de achterzijde uitbreidt. Dit wordt vaak gedaan om de keuken, woonkamer of eetkamer te vergroten.
Daarnaast kan je opteren voor een zijuitbouw. Een uitbouw aan de zijkant kan extra leefruimte creëren zonder dat je veel van de tuin inlevert. Let er wel op dat je in de meeste gemeenten een afstand van minstens 3 meter met de perceelsgrens moet aanhouden. Deze woonuitbreiding is dus enkel mogelijk als je een relatief breed perceel hebt.
De kosten van een uitbouw variëren afhankelijk van het type, de grootte en de afwerking. Voor een simpele uitbouw kan je rekenen op een bedrag tussen de €20.000 en €40.000.
3. Veranda plaatsen
Het grote voordeel van een veranda is het ruimtegevoel. Omdat zowel het dak als de wanden uit glas bestaan (of polycarbonaat platen), komt er veel licht binnen. Hierdoor oogt een veranda heel ruim. De grote raampartijen zorgen ook voor een goed zicht op de tuin, waardoor de grens tussen binnen en buiten vervaagt.
Een moderne veranda is niet meer te vergelijken met de overkappingen van tien of twintig jaar geleden. Tegenwoordig zijn deze woonuitbreidingen uitgerust met isolerend veiligheidsglas, ingebouwde verlichting en verwarming. Het hele jaar door geniet je van een optimaal comfort.
De kostprijs van een veranda varieert sterk. Factoren die meespelen zijn de afmetingen, de materialen en extra’s, zoals glazen schuifwanden, heaters, enz. Voor een middelgrote veranda betaal je doorgaans tussen de €10.000 en €15.000. Met een richtprijs van €2.000 is een eenvoudige terrasoverkapping (zonder zijwanden) veel goedkoper. Neem voor meer informatie over prijzen een kijkje bij ForaVida.
